谈房地产工程体系
来源:中文期刊网位置:农业科学时间:13-05-28 09:06
工程结构的具体内容
该体系九大结构的具体内容是该体系的重要组成部分,根据项目管理的经验和房地产行业的具体情况,该九大结构主要应该包括以下内容。1.综合管理。综合管理主要包括内部协调管理和外部协调管理,内部协调管理主要包括相关的机构、人员配置、月报制度、工程管理考核等方面的内容;外部协调管理主要包括与施工方、监理单位的协调组织,与政府进行相关交涉等方面。2.计划管理。计划管理主要包括编制相关流程、制定计划执行借点、制定总体及分项实施计划、制定标准工期、设置纠偏系统和分析体系等方面的内容。3.成本控制。成本控制涉及到整个工程项目的全程和全员,因此几乎所有工程环节都涉及到工程的成本控制。因此,为了能够使其有一个明确的控制体系,就需要建立工程管理的控制流程、目标成本管理、数据库建立与完善、供货商管理、合同管理、支付管理、设计变更制度、签证管理、动态成本控制管理等方面的内容。随着现在工程的利润空间越来越小,成本管理成为了施工企业获取利润的可靠手段,其受到很多施工单位和发包单位的青睐。4.质量保障。质量保障环节主要包括制定相关的质量标准以及建立必要的质量检查体制。5.文明施工。文明施工的建立主要包括两个方面,一个方面就是制定与紧密结合的制度,另一个方面就是能够制定相关的安全预警系统和方案,能够有效地减少损失,确保工程安全。6.风险规避。风险规避主要包括对风险的认知培训、风险责任制的建立、对风险的有效控制以及风险处理手段等方面。7.标准化执行。标准化管理主要是按照相关法律法规的要求、行业标准、使用规范等相关的内容编制施工现场可能遇到一些具体的事务,以便能够使施工更好地进行。8.项目化。项目信息化主要是指对施工前的市场信号、材料价格、经验等方面的收集,以及中对建设进度、质量等具体信息的收集和分析,在此基础上建立必要的信息化管理系统,以方便对整个施工过程进行化的分析和管理。9.系统评估。在工程开工前、进行中、完成后都要对每个环节进行必要的评估,这样及时发现问题、解决问题,以便延误工期或是不能保证工程的质量。
本文所说的房地产企业工程管理体系的建立主要依据是项目管理的九大体系,在此基础上集合了房地产企业的具体特点,通过对其原则、结构以及步骤、内容等方面阐述了该体系的主要内容,希望能够对房地产企业的工程质量管理能够产生一些帮助。
本文作者:杨中军 作者者:单位葛洲坝新疆房地产开发有限公司
热点排行榜
- 12014-01-13《护理管理杂志》
- 22014-01-13《健康必读.上旬刊.》
- 32014-01-13《中外医学研究》
- 42014-01-13《中国乡村医药》
- 52014-01-13《医学新知杂志》
- 62014-01-13《陕西中医》
- 72014-01-13《中国初级卫生保健》
- 82014-01-13《中国老年学杂志》
- 92014-01-13《临床和实验医学杂志》
- 102014-01-13《社区医学杂志》
- 12021-12-23《建筑工程中异型钢结构综合施工技术》
- 22021-12-22《土木工程建筑施工技术创新探究》
- 32021-12-21《基于建筑后评估的建筑策划教学体系更新》
- 42021-12-20《建筑工程地下室防水施工技术分析》
- 52021-12-16《白血病化疗相关味觉改变的中医综合施治研究》
- 62021-12-15《体育类高校大学语文教学中思维工具的应用》
- 72021-06-04《心理护理在颈椎病患者康复期中的效果观察》
- 82021-06-04《高中语文基础知识的教学问题及策略》
- 92021-06-03《语文教学在高职生职业认同培养中的作用》
- 102021-06-03《护理干预对内镜下高频电切除肠息肉手术患者的影响价值》
- 12014-01-13《护理管理杂志》
- 22014-01-13《健康必读.上旬刊.》
- 32014-01-13《中外医学研究》
- 42014-01-13《中国乡村医药》
- 52014-01-13《医学新知杂志》
- 62014-01-13《陕西中医》
- 72014-01-13《中国初级卫生保健》
- 82014-01-13《国际护理学杂志》
- 92014-01-13《现代预防医学》
- 102014-01-13《河北医学》
- 12021-12-21《基于建筑后评估的建筑策划教学体系更新》
- 22021-06-02《护理人员心理弹性及影响因素调查研究》
- 32021-02-01《试论任务驱动教学法在语文教学法课程中的应用》
- 42021-01-15《让课堂练笔点亮语文课堂》
- 52021-01-12《免费中职生语文教学现状及对策分析》
- 62015-02-09《《乌司他丁对脓毒症患者肾损伤的保护作用》》
- 72015-02-09《《浅谈常见中医体质类型研究》》
- 82015-02-09《《海洋生物学,古老但仍有待揭秘》》
- 92015-02-09《《干扰素病毒性乙型肝炎治疗应用》》
- 102015-02-09《《试论新时期企业工会思想政治工作的策略探讨》》
- 2015-02-09《简析<法兰西内战>中的无产阶级专政思想》
- 2015-02-09《简论加强基层银行思想政治工作的探讨》
- 2013-06-02国内地方系统知识流动刍议
- 2013-05-28住房抵押贷款养老体系诌议
- 2013-05-28知识库导向的课程教与学释解
- 2013-05-28大学任职教学模式对我们的启发
- 2013-05-28目视法的教导模式刍议
- 2013-05-28谈嵌入式系统培育方式的实践
- 2013-05-28国内哲学发展的不足解析
- 2013-05-28国学运动的基本倾向概述
- 2013-05-28知识视野的组织研究文献简述
热点期刊关注
- 2021-05-29环境侵权民事责任的承担与救济探析
- 2015-02-06《做一个有思想的校长》
- 2015-02-06《浅谈西部医学院校大学生马克思主义认同观现状分析及对策》
- 2013-05-28物权法在婚姻案件中的困境及思考
- 2013-05-28隐藏富贵的情感观释解
- 2013-05-28论妇女怎样对付新婚姻法
- 2013-05-28婚姻法释解之婚姻财产赠与
- 2013-05-28强化网络法制教育的策略解析
- 2013-05-28对律学研究问题的思考
- 2013-05-28法治建设与经济区核心竞争力探索
- 2013-05-28婚姻法三房产权属条款的法学思考
- 2021-05-28大学技术转移转化政策比较研究
- 2015-02-09《浅谈防范和控制经济责任审计风险分析》
- 2015-02-09《简论公平正义观对缩小收入差距的启示》
- 2015-02-07《信任改善大型工程项目管理绩效的研究框架》
- 2015-02-06《东北老工业基地振兴中的民营经济发展》
- 2015-02-06《欠发达地区承接产业转移风险规避路径》
- 2013-05-28科技创新与金融创新的演化诌议
- 2013-05-28董事长捐赠及经济模型探索
- 2013-05-28地方金融合作的趋势及途径探索
- 2013-05-28谈市区低保家庭资产的调查与对比
- 2013-05-28经济发展下市区老人体育的审核